Terreno em Agudos do sul - Ref: CH0003-SBIN

Descrição

Conforto e Tranquilidade ao Seu Alcance: Chácara Exclusiva com Alto Padrão de Acabamento em Agudos do Sul. Imagine viver em um refúgio onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto absoluto e serenidade. Esta chácara, localizada no Bairro Ribeirão Grande em Agudos do Sul/PR, é a escolha perfeita para quem busca praticidade e tranquilidade. Com uma vasta área de 17.400m², o som relaxante do rio Ribeirão Grande e um ambiente praticamente todo cercado, você e sua família desfrutarão de uma vida com qualidade superior. Descubra o que torna esta chácara única: uma casa principal recém-construída com 479m² de área, apresentando um incrível padrão de acabamento. Inclui dois dormitórios com uma suíte master completa com closet e hidromassagem, além de um espaço gourmet integrado e varandas que abraçam toda a construção. A propriedade é equipada com um sistema de energia solar sustentável e aquecimento a gás, garantindo eficiência e economia. Um tanque de peixes devidamente revestido, uma horta generosa e um sistema de segurança avançado são apenas algumas das comodidades que esperam por você neste paraíso particular. Diferenciais: 1 Poço semiartesiano de 28m de profundidade, vazão aberta, com motor de 1cv; - Monitoramento de segurança com 6 câmeras (Intelbras); - 10 refletores ; - 12 placas de energia solar com 500w; - Casa com alto padrão de acabamento; - Ar condicionado (sala, suíte, dormitório); - Misturadores monocomando DOCOL; - Sistema de aquecimento a gás; - Somente 200m de estrada de chão. - Entrada de veículos feito com concreto; - Acesso tanto pela 376 como pela 116; - Passagem de rio na chácara; - Iluminação pública; - Toda tubulação elétrica da área externa subterrânea; - Sistema de fossa conforme recomendação da vigilância sanitária, com fossa, 1° filtro e 2° filtro; - 70% do terreno cercado com tela com vigas de concreto; - Horta com 225m² (15x15); - 70% do terreno cercado com tela com vigas de concreto; - 609,9m² de área separada com frente para rua e possibilidade de dividir e fazer uma mini chácara; - Casa secundária 54,48m² (garagem +galpão), possibilidade de transformar em casa para caseiro; - Tanque de peixe, revestido com gel membrana e motor de 2cv para abastecimento; - Wi-Fi com Fibra Óptica; - Portão Eletrônico; - Roda Dágua; - Espaço Gourmet; - Fogão a Lenha; - Janelas de Alumínio; Localização: Situado na rodovia PR-281 km 30 no Bairro Ribeirão Grande em Agudos do Sul/PR, confira algumas distâncias principais: - 4 Km Centro de Agudos do Sul (supermercado, farmácias, hospitais, escolas, correios e bancos); - 16 Km de Tijucas do Sul; - 67 Km de Curitiba; - 74 Km de Garuva/SC - 95 Km Joinville/ SC; Negociação: - À venda por R$1.350.000,00; - Possibilidade de Negociação direta com o Proprietário; - Analisa imóvel como parte de pagamento (litoral do Paraná) *sujeito a avaliação Prévia; - Analisa veículos como parte de pagamento. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Agende sua visita hoje mesmo e explore pessoalmente tudo o que esta chácara tem a oferecer. Convidamos você a negociar diretamente com o proprietário e descobrir condições flexíveis de pagamento. Além disso, consideramos a possibilidade de aceitar imóveis no litoral do Paraná ou veículos como parte do pagamento. Entre em contato agora para mais informações e venha viver o que sempre desejou!